二手房按揭

  一、 客户申请购房担保贷款须提供的资料
    ⑴借款人夫妻双方（若有共同还贷人，还需要提供参与还贷人）的身 份证、户口簿原件及复印件贰份。若借款人系外地户口，还须提供 有效居留身份证（如暂住证）原件及复印件贰份
    ⑵夫妻双方（参与还贷人）的月收入证明原件及壹份复印件
    ⑶占房价30%或以上的自筹资金交售房单位或暂存成都市房地产交易中心的收据原件及贰份复印件
    ⑷购房合同原件及贰份复印件
    ⑸用其它房产设定抵押的，还须提供抵押房产产权证复印件贰份，同 时提供低压房产产权人及共有人身份证、户口簿及婚姻状况证明原 件及壹份复印件（申请公积金贷款的借款人（含配偶），须提供单位公积金开户银行、 单位及个人公积金帐号）
    二、 客户申请购房担保贷款相关部门费用一览（办理担保贷款手续时 一次性支付）
    ⑴担保公司收取的费用
    ① 担保手续费：200元/户
    ② 担保服务费 按下列标准收取，不足500元的收取500元：
贷款期限5年以下（含5年）贷款额的1%贷款担保期限5年以上的，贷款期限每增加一年，担保服务费增加0.1% 如：贷款期限06年贷款额的1.1%贷款期限10年 贷款额的1.5% 贷款期限15年贷款额的2.0% 贷款期限20年贷款额的2.5%⑵抵押登记机关收取的费用抵押登记费：每本产权证：50元/户+20元 ⑶用其他房屋或房改房、私房作抵押的，评估事务所所收取的费用 评估费：抵押物评估价值×3%

信贷资金贷款还贷明细表（每万元） 单位：元
贷款年限 年利率 % 月利率 ‰ 还款期数 月还款本息额 总还款本息和
1 4.77 3.975 　 　

10，477.00

2 4.77 3.975 24 437.6846

10，504.4300

3 4.77 3.975 36 298.6774

10，752.3869

4 4.77 3.975 48 229.2525

11，004.1206

5 4.77 3.975 60 187.6604

11，259.6252

6 5.04 4.2 72 161.2349

11，608.9154

7 5.04 4.2 84 141.5271

11，888.2781

8 5.04 4.2 96 126.7897

12，171.8135

9 5.04 4.2 108 115.3658

12，459.5056

10 5.04 4.2 120 106.2611

12，751.3368

11 5.04 4.2 132 98.8431

13，047.2873

12 5.04 4.2 144 92.6898

13，347.3354

13 5.04 4.2 156 87.5093

13，651.4575

14 5.04 4.2 168 83.093

13，959.6280

15 5.04 4.2 180 79.2879

14，271.8198

16 5.04 4.2 192 75.9792

14，588.0036

17 5.04 4.2 204 73.0792

14，908.1486

18 5.04 4.2 216 70.5195

15，232.2224

19 5.04 4.2 228 68.2465

15，560.1908

20 5.04 4.2 240 66.2167

15，892.0182