“林顾问，真的要这么做吗？”李达康脸色复杂的看着对面的林宇，这份计划实在是太大胆了，大到自己这个半步至尊都感到害怕。
一旦实施，那绝对会动了很多人的蛋糕，面临的压力将会难以想象，李达康甚至觉得有点疯狂。
要知道，现在是12年，京州的人均工资不过是在五千元左右，可是这份计划里面，哪怕是一个环卫工人，一个月竟然都有一万以上的薪资。
至于那些企业和工厂薪资，按照林顾问的规划，实习工工资都在一万五左右，普通员工更是两万以上。
这样的条件，李达康不知道，会不会有企业愿意入驻，不过招商这一块，他也就是打打辅助，主要事宜，还是林顾问在负责。
他现在不是担心有没有企业入驻的问题，就这个薪资待遇，已经媲美顶尖发达国家的标准了。
要知道，那些外企开出高薪的时候，国内不少企业都统一抵制，说什么破坏营商环境，林顾问真的能扛得住这个压力吗？
“没事，计划已经定下来了，肯定是不会改的，你现在要做的，就是解决城中村的拆迁问题。
前段时间不是还说挺顺利的吗？怎么现在又没动静了。”
林宇毫不在意的说道，国内企业就是这个样子，不管大小，老板拿走了企业百分之七十甚至是八十的收入。
举个例子，一个五六十人的企业，年销售额五千万，利润在百分三十到四十之间，也就是不到两千万的利润。
可是这个利润是怎么分配的呢？这五六十号人，加起来能拿到五百万，都算是老板有良心了，剩下的全是老板自己的。
这种现象不是个例，而是分布在各行各业，如果薪资真的可观，就不会有那么多人挤破头去考公了。
“呃，林顾问，是遇到了一些麻烦，不过我正在跟京州中福集团沟通，那片城中村，其实就是京州中福的家属区。
之前也跟您提到过，按照正常情况，这个片区五年前就应该被拆掉重建，可是这段时间查出来一些事情。
京州中福那边，有人侵吞了五亿的安置费，目前他们内部正在自查，导致城中村这边的拆迁工作暂时停摆。
不过林顾问您放心，我会盯着京州中福那边的，让他们尽快给出结果。”
林宇闻言，没有再多说什么，而是继续推进其他工作。
“原光明峰的地皮已经规整好了，我这边的详细计划也列了出来，这块地皮，我打算建立两家高科技产业园。
每家科技园，以同一个类型的产业为主体，建设这一块，需要提前招标。
这次招标不一定要国企参与进来，我这边有两个要求，一是保质保量，只要不达标，后续款项全部扣留，并要求其赔偿重建损失。
第二个要求，那就是所有建筑人员的工资，由我们这边发放，要是不能接受，那就不用过来参与投标了。”
“林顾问，您可能对建筑行业有些不太了解，其实人员工资这一块，他们也会有着不小的利润，对方肯定不会同意的。”
李达康有些纠结的说道，第一点倒是没什么，不是所有的建筑商都会偷工减料，这项目他会全程把控，自己又不喜欢钱，那么在工程质量上面，就没人能忽悠的了他。
“没关系，这次招标，不会设定工程造价，主要以建筑商资质，看的是硬实力。
另外再告诉他们，咱们的结算，扣掉人员工资后，会比市场价高处百分之二十。”
林宇很是无所谓的说道，经济发展的本质就是钱，只要有钱，很多原则性的东西，那都是可以改变的。
就算有一些企业墨守成规，或者说不愿意放弃，工人工资那部分利益，但更多的民营企业，看重的还是利润。
随后，李达康提出一条条问题，而基本上都被林宇用钞能力解决，如果还解决不了，那就只能动用一些特权了。
“达康书记，下面这一点很重要，我需要你以京州市委的名义，向省委申请，暂时冻结京州所有土地的售卖。”
林宇此话一出，李达康都懵逼了，这个时候正是房地产飞速发展的时期，政府一大半的财政收入，都来源于卖地。
如果真的冻结所有土地售卖的话，京州市政府搞不好都要陷入瘫痪，李达康的冷汗都下来了，有些哆嗦的说道。
“林，林顾问，现在京州上下，百分之六十的办公经费，和人员工资，都是卖地得来的。
要是冻结所有的土地出售，那么用不了两个月的时间，恐怕下面那些人的工资都发不出来。”
“京州一年卖地的收入大概是多少？然后你再统计一下今年的缺口，直接向资金小组借贷，等到后面财政税收溢出，再进行归还就是了。”
这些年公务员的工资越来越高，待遇也越来越好，钱从哪里来的？竟然不是税收占大头，而是以卖地为主。
林宇记得，未来有段时间，房价暴跌，政府的地皮卖不出去，公务员的工资延迟发放，至于奖金，则是能扣就扣，好几年都没缓过这口气。
最后不知道是怎么解决的，但是不用想，肯定是上面补贴呗，但财政总量是有限的，上面掏钱补贴，自然要缩减其他方面的支出。
要知道这些支出，要么是提高民生质量的，要么是提升国家综合实力的，反正结果就是，出生人口越来越少，消费降级，直接陷入恶性循环。
“林顾问，这可不是一笔小钱，可能要上百亿，而且咱们每年卖地的钱，一部分上交省委，还有一部分是要上交ZY的。”
“那又怎么样，你都没卖地，上交什么钱？至于正常的财政缺口，你做好详细数据之后，直接拿到专项小组申请就行，我会提前打招呼的。”
林宇毫不在意的说道，毫无节制的卖地，可以说是饮鸩止渴，短期内，一片欣欣向荣，实际上透支了，未来二三十年的发展潜力。
这里面有没有赢家？肯定是有的，毕竟要不了几年的时间，万亿级别的地产公司，就造就了好几家，千亿级别的更是几十家。
至于那些几十上百亿的地产公司，都不能说是大开发商，基本上，每个二三线城市都有好几个。
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