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第466章港商入村


大院里站着四个穿深色西装的年轻人,个个戴着蓝牙耳机,腰板挺得像标枪。他们身后的大桌上摆着几沓厚厚的文件和一台打开的笔记本电脑,旁边还放了两瓶没开封的矿泉水。
坐在桌子主位上的那个中年男人,何大强一看就知道不简单。
庄继业大概五十出头的样子,身材偏瘦,皮肤白净,头发梳得一丝不苟,每一根都服服帖帖的。穿着一件看不出牌子但绝对不便宜的深灰色西装,领口别了一枚低调的金色胸针。手腕上戴着一块百达翡丽,右手中指上一枚翡翠扳指,通透得能看到光从另一边透过来。
他看到何大强进来,眼睛微微一亮,主动站起身来,迎了两步。
“哎呀,这位就是何先生吧?久仰大名!”
庄继业的普通话带着浓浓的港味儿,尾音拖得稍微长一点,一边说一边伸出手来。那笑容恰到好处,热情而不谄媚,像是练过的。
何大强跟他握了一下手。
那手掌干燥温热,握力适中,是个精于社交的老手。
“庄先生客气了。”何大强在赵含含旁边的椅子上坐下来,往椅背上一靠,两手插进棉袄口袋里。
庄继业重新坐下,示意助手打开笔记本电脑。
“何先生,我从港城专程过来的。不瞒你说,你们荷花村最近在网上火得不得了。百兽朝圣、百年老鳖、灵气蔬菜……我做旅游开发三十年了,见过不少好地方,但像荷花村这样天然资源禀赋的,还真是头一回。”
他顿了一下,右手食指在桌面上轻轻点了两下,像是在给自己的话做标点。
“坦白讲,我来之前让团队做过详细的评估。荷花村如果做好了商业化运营,年营收保底三千万。这不是我随口说的数字,是我们根据同类型生态旅游项目的数据模型推算出来的。”
他手指在电脑上点了两下,屏幕上弹出一份精美的PPT。
“这是我们庄氏集团拟定的初步投资方案。总投资一千二百万,分三期注入。第一期主要是景区基建和农家乐开发,包括山路硬化、观景台建设、游客服务中心、停车场……这些全部由我方出资。”
他翻了一页,上面是一张设计效果图,荷花潭被改成了一个带观光栈道的水上乐园,后山的密林变成了带缆车的生态景区。那张图做得极其精致,山水之间点缀着现代建筑,看上去确实赏心悦目。
“第二期是品牌运营,包括线上推广、短视频矩阵、旅行社渠道搭建。第三期是深度开发,民宿群、特色餐饮街、农产品电商基地。三年内全部投入到位。”
赵含含看着那份PPT,眼睛越瞪越大。
一千二百万。对于荷花村来说,这不是一笔钱,这是一个天文数字。全村人把房子卖了凑一块儿,都凑不出这个零头。
她忍不住开口:“庄先生,这个方案确实很诱人。但是……这么大的投资,你们对合作模式有什么想法?”
庄继业等的就是这句话。
他微微前倾身体,两只手交叉放在桌面上,露出一个极其真诚的笑容。
“赵村长,我们的合作模式非常简单——庄氏集团全资控股,拿下荷花山景区的独家运营权和农家乐开发权。利润分成方面,村里可以拿百分之十五的纯利。另外,景区建设期间优先雇用本村劳动力,薪资不低于市场标准。”
赵含含的手指在桌面上轻轻敲了一下。
全资控股。独家运营权。利润才分百分之十五。
她在心里飞快地算了一笔账。就算年营收真的能到三千万,纯利按三成算也就九百万。百分之十五就是一百三十五万。分到全村两百来户头上,一家一年还不到七千块。
这哪是投资?这是收购。把整座山买走,每年扔几把碎银子安抚一下土著。
“庄先生,你这个条件……”赵含含刚想开口。
何大强先说话了。
他从刚才坐下来就没吭过声,一直靠在椅背上,像个来旁听的闲人。但他一开口,整个屋子的气氛就变了。
“庄先生,你这份方案做得很漂亮。PPT也很精美,效果图画得跟真的似的。”
庄继业笑容不减。“何先生过奖了。我们专门请了港城最好的设计团队……”
“但是有几个问题。”何大强打断了他,语气不紧不慢,像是在聊家常。
“第一,你说一千二百万投资,但是方案里写的是分三期注入,第一期的实际注资额是多少?我看了一下你翻PPT的时候,第一期预算表上写的是一百八十万。也就是说,你先拿一百八十万的本钱,就要把整座荷花山的运营权拿走。后面的一千万,想注就注,不想注就拖。合同里写的是‘视市场情况调整投资节奏’,对吧?”
庄继业的笑容微微僵了一下。
他没想到这个年轻人,居然在他翻PPT的几秒钟里就把预算表上的数字看清了。
“何先生,商业投资都是分期的,这很正常……”
“第二。”何大强没让他把话说完,“全资控股意味着村里没有任何话语权。今天你建观光栈道,明天你要拆我的菜棚子腾地方,后天你要把荷花潭填了建商业广场,我一个字都拦不住。这不叫投资,这叫鸠占鹊巢。”
赵含含看了何大强一眼,默默把刚才准备说的话咽了回去。大强看得比她透多了。
“第三,也是最重要的一点。”何大强的目光直直地盯着庄继业的眼睛。
那目光平静得不像是在谈判,倒像是在看一只已经被拎起来的鸡。
“庄先生,你名片上写的是港城庄氏集团。但你这张名片是新印的,油墨味还没散干净。你那四个助手看你的眼神,不像跟了你很久的下属,倒像是临时雇的。你的百达翡丽是真的,但你左手虎口的老茧是搬货留下的,不是做企业的手。你不是什么大老板。你是代持的。你背后站着别人。”
庄继业的笑容彻底凝固了。
他的右手不自觉地摸了一下翡翠扳指,那是他紧张时的小动作。
四个助手也明显紧绷了起来,有两个下意识地互相看了一眼。
何大强站起身来,把椅子往后推了一下。
“我不知道真正站在你背后的人是谁。但我知道一件事——荷花山的东西,不是花钱就能买走的。”
他走到门口的时候停了一下,回过头来。
“庄先生,我送你四个字:原路返回。”
庄继业坐在那里,脸色阴晴不定。他嘴角的肌肉抽了两下,但很快恢复了平静。
“何先生,你可能误会了。我是真的想跟荷花村合作共赢……”
“共赢?”何大强笑了一声,“一百八十万买一座山,纯利只分百分之十五,你管这叫共赢?”
他摆了摆手,大步流星地走出了村委大院。
赵含含看了一眼庄继业,站起身来。
“庄先生,不好意思,我们荷花村暂时没有引进外来资本的计划。您请回吧。”
她跟在何大强后面走了出去。
外面围观的村民自动让出一条道来。有几个人听到了里面的对话,一脸懵逼地互相使眼色。
“一千二百万?不要?疯了吧?”一个婶子小声嘀咕。
“你懂啥,大强肯定有他的道理。”何大磊虽然嘴上这么说,眼睛却直勾勾地盯着那两辆奔驰。
村委大院里安静了好几秒。
庄继业慢慢靠回椅背上,脸上那副和善精明的商人表情一点一点消退。取而代之的是一种阴冷的算计。
他从西装内袋里摸出手机,拨了一个号码。
“喂……是我。他不吃这一套。这个何大强比情报里说的难缠多了,眼力毒得吓人,连名片油墨新不新都看得出来。”
电话那头说了几句什么。
庄继业眯了眼睛,嘴角微微翘起。
“明白。既然正面谈不成,那就走群众路线。这种穷乡僻壤的老农民,见到真金白银还能不心动?他何大强挡得住我一个人,挡不住整个村子。”
他挂了电话,看了一眼窗外何大强远去的背影,轻声自语。
“何先生,你以为你一个人能挡得住所有人的贪心吗?”
助手走过来低声问:“庄总,我们什么时候回去?”
“回去?”庄继业整了整袖口,站起身来,“谁说回去?去镇上最好的酒店开两间套房。明天一早,让人准备五十万现金。我要一户一户地发。”
他推开门走出去的时候,阳光正好打在他脸上。
但那张脸上的笑意,冷得像冬天的刀子。

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